Der Bedarf an Pflegeeinrichtungen und auch bezahlbarem Wohnraum wächst stetig und in der Stadt Homburg begegnet man diesen Herausforderungen nun mit dem geplanten Neubau einer Tagespflegeeinrichtung, die als Wohngruppe genutzt wird. Hier entsteht Wohnraum mit Wohnungsgrößen zwischen 35 und 90qm, um den Bedarf an Wohnungen, vor allem für die nahegelegene Klinik gewährleisten zu können.
Die Kubatur des Entwurfes orientiert sich strikt an den Vorgaben des geltenden Bebauungsplanes. Die unterschiedlichen Hauptnutzungen wurden in den strukturiert angeordneten Gebäudekörpern separiert und werden über eine transparente Brücke miteinander verbunden. Die Höhenstaffelung ergibt sich aus den angrenzenden bestehenden Gebäuden, genauso wie aus den Vorgaben des rechtskräftigen Bebauungsplans. Im Osten des Grundstückes grenzen kleinteilige Ein- und Zweifamilienhäuser mit einer maximalen Geschossigkeit von zwei Geschossen an, derweil im Osten des Grundstückes ein Gewerbegebiet angrenzt, mit Gebäudehöhen von über 20 Metern. Durch die Höhenstaffelung des Entwurfes ergibt sich der städtebauliche Übergang zu diesen Gebäuden. Teile der Dachfläche können somit auch als Dachterrassen genutzt werden.
Die Einzelzimmer der Wohngruppe werden über einen zentral angeordneten Flur erschossen und verfügen jeweils über ein barrierefreies Badezimmer. Für die Aufenthaltsqualität und natürliche Belichtung der Zimmer sorgen die bodentiefen Fensterelemente, die mit Holz-Schiebeläden nach Bedarf verschatten und verdunkelt werden können.
Für dieses Projekt wurde im Sommer 2023 eine Bauvoranfrage gestellt. Die Bauvoranfrage ist positiv beschieden worden. Das Projekt befindet sich derzeit in der Vermarktungsphase und wird voraussichtlich ab dem dritten Quartal 2024 realisiert.
Für dieses Projekt wurde im Sommer 2023 eine Bauvoranfrage gestellt. Die Bauvoranfrage ist positiv beschieden worden. Das Projekt befindet sich derzeit in der Vermarktungsphase und wird voraussichtlich ab dem dritten Quartal 2024 realisiert.
Projektdaten
Nutzung Wohnungen, Tagespflege und Arztpraxen
4.600 qm BGF
4.800 qm Grundstück
Baubeginn Quartal 3 in 2024
