Am Rande des Gewerbegebietes in Pohlheim, eingebettet in die Landschaft, entsteht das MEDZENTRUM. Die angrenzende Bebauung ist dominiert von weiteren Ärztehäusern. Nun soll das Gebiet um einen Baustein erweitert werden. In die Topografie eingebunden entsteht ein bis zu viergeschossiger Gebäudekörper mit den Hauptnutzflächen als medizinisches Zentrum und ein Café mit Bäckerei im Sockelgeschoss mit einer Terrassennutzung.
Die Mietbereiche sind klar strukturiert und über ein zentrales Treppenhaus vertikal erschlossen und bilden jeweils 400qm Einheiten. Diese Einheiten können durch die späteren Mieter frei und nach den jeweiligen Anforderungen ausgebaut werden.
Die Fassadengestaltung ist klar gegliedert, die Fenster sind bodentief für ein optimales Raumgefühl. Die filigrane Fassadengestaltung in einem Grundraster von 1,35 m ist geprägt durch sich abwechselnde Elemente von geschlossenen und geöffneten Modulen. Ein außenliegender Raffstore wird hinter den vorgehangenen Fassadenelementen verdeckt ausgeführt und sorgt zur Sicherstellung des sommerlichen Wärmeschutzes.
Projektdaten
Nutzung Ärztehaus, Tagespflege, Gewerbe und Café
4.800 qm BGF
4.100 qm Mietfläche
3.400 qm Grundstück
Baubeginn Quartal 3 in 2024
